上海的房价跌了吗？2019上海房价发展趋势怎么样？

上海这座国际性的大城市，无论是经济还是交通都是走在国家的前列，上海的楼市房价在国内也是数一数二的，让很多的朋友们望风兴叹，觉得自己好像一辈子都卖不起房子一样。那么上海的房价跌了吗？2019上海房价发展趋势怎么样？下面我们来了解下上海房价的问题吧。

上海的房价跌了吗？

1、国家统计局15日公布的2018年70个大中城市二手住宅销售价格指数显示，4个一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；而在70个城市中，仅有上海、厦门两个城市的二手房价格环比下跌。其中，上海二手住宅销售价格环比下跌0.1%。

2、今年以来，上海二手房价格已呈下降趋势。据上海二手房指数办公室的数据显示，今年8月份，上海二手房指数为3916点，已连续9个月下行，相比去年同期下跌1.81%。

3、从成交量来看，2018年8月，上海全市二手房成交1.35万套，环比下跌3.41%。这是自6月份以来，二手市场连续第三个月成交量出现下降。而与去年同期相比，今年8月的二手住宅成交量有所上升，但是依然处于历史低位，甚至只有2016年同期销量的26%。

4、一位从事中介生意的蔡老板说，“现在上海二手房生意很难做，自己的两家门店一个月下来就成交两三套房子。丰庄附近60至70平方米多层3楼的房子2017年9月时成交价格大约5.2万元/平方米，现在只有约4万元/平方米，下跌了近25%！却依然无人问津！”

2019上海房价发展趋势怎么样？

1、房地产调控一直是国家重中之重的工作，毕竟房地产一直处于经济主导地位，而且全球金融历史也告诫了我们，十次危机九次都是地产。平民老百姓对中国房价是最关系的，不仅仅是因为住房是刚性需求，还是因为家里面经济大钱几乎都是花费在了房子上面。如果来次房地产金融海啸 ，那么几乎很多家庭经济都会分崩离析支离破碎。

2、之前政府有表示过，未来中国房地产去库存的工作关键在于靠城市化率，就是说棚户区改造，再加上户籍制度是国家对于把控房地产改革的核心手段。

3、目前我过多常住人口的城镇化率达已经达到了58.52%，就近5年，已经有高达8000万农村户口因为转化成城市户口，而由于城镇化的原因，创造了近3亿平米的住房需求。在未来几年里面，还将大力推进棚改项目，中国房地产去库存依然还是房地产调控重要的发展主线。

上海的朋友们如果要买房子就要注意买房的时机，在买房子之前先了解下房屋的买卖政策，按照当地的政策来进行房屋的购买。以上就是关于上海的房价跌了吗？2019上海房价发展趋势怎么样的相关介绍，在上海买房子大家要综合自己的经济实力来选购合适的房屋。