最近几年房价走势如何？房价会下跌吗

说到房价，我们脱口而出的肯定是房价比较高，其实之前的房价是比较适中的，大家都能接受，但是从近几年开始房价就一直开始上升，所以有很多购房的朋友们也是很苦恼，但是房子还是得买，这是没有办法的事情，现在正准备购房的朋友们总是比较关心，最近几年房价走势如何？房价会下跌吗？

最近几年房价走势如何？

1、就已有多个地方开始加码楼市调控了，当然了，在楼市调控的大背景下，房价虽然不会出现快速大涨的情况，但小幅稳步上涨却无可避免。因此，只要楼市调控一直都在加码，那么房价也将会持续稳步上涨。

2、到了6月份，房贷利率已连涨了18个月，在此大背景下，购房者的买房成本也在不断增加。而随着购房成本的不断增加，购房者是不愿意看到和听到房价下跌的消息，他们只会想着房价能够更加的上涨，因此，市场也将延续上涨之势。

3、一般来说，地价在很大程度上是会决定着房价的高低。因此，就目前来看，开发商还是十分热衷于拿地的，而且拿地成本也是居高不下的，开发商们之所以还敢拿昂贵的地，就说明了楼市的市场还是非常明朗的。也就是说，房价在近段时间内都是会涨的。

房价会下跌吗？

1、一般来说，土地可是不可再生资源，也就是说，土地用一块也就少一块，地价也会越来越高。但如果大量土地出现了流拍了，那么就意味着开发商不再热衷于拿地了，此时房地产市场必将迎来大变，而房价也就开始真正下跌了。

2、为了让楼市回归理性，各地政府都在加码楼市调控，力求实现“住房不炒”的目标。但如果你看到各地政府开始出台各种政策来刺激楼市，就比如有降低公积金贷款门槛等政策的话，那么就意味着此时楼市很冷淡，大家都不愿意买房。

3、在楼市火热时，售楼小姐只要待在售楼处就有源源不断的客源，而且房子成交量也不低。但如果你看到售楼小姐四处发广告，那么就说明此时去售楼处看房的人很少，在购买需求较弱的情况下，房价自然也就失去了支撑，真跌恐怕就真的是无可避免了。

以上就是最近几年房价走势如何？房价会下跌吗的全部内容，近几年西安从走势图可以看出有时候会在下降，但是我们可以看到下降的价格并不是很多，所以整体来说，近几年的房价还是处于上升的一个阶段，房价下跌这件事情还真的不好说，毕竟没有出现让房价下跌的原因。