今年房价走势如何？房价下跌是真的吗

2019年已经到来，今年已经是新的一年，很多人就想准备在新年购买房子，那么需要先了解今年房价走势如何？，不过也有一些朋友在去年的时候听说在一九年房价会下跌，所以一八年的时候并没有买房子，那么一九年房价下跌是真的吗？我们来一起看一下这篇文章就知道了。

今年房价走势如何？

1、从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。

2、除了看开发商，你还可以看二手房中介。所谓春江水暖鸭先知，中介门店以为人员流动性强，而且二手房市场肯定是成交量下调在先，后续才会有价格下调。这种情况下，一般是中介门店先关门潮出现，才会有事实上的房价下调出现。

3、如果一段时间内的政策也没有太大变化，市场以你的经验也看不出什么端倪，那么还有一种方法鉴别房价是不是真跌了，就是二手房买家毁约弃购，甚至出现断供。目前很多城市的房产交易需要核验购房者资格等，基本周期都在1－2个月以上，一般这期间约束买卖双方的就是定金。

房价下跌是真的吗？

目前来看，在长效机制出台前，房地产政策可能仍不会放开。此次国家的会也算是给房地产未来的方向定了主基调，房地产的新格局基本上也算定了。房地产市场真的变了，房地产黄金十年的周期已结束，标志着一个时代或将结束。而市场降温正由卖方市场向买方市场转变，甚至楼市拐点都可能要来了。

在严格政策调整的背景下，经济依然取得了不错的成绩。这就说明国家政策上已经不会再以房地产的发展来作为国家经济的支柱，现在在发展较快的一线城市开始实行了，未来房价必将回归理性。

关于今年房价走势如何？房价下跌是真的吗？这两个问题今天就给大家讲到这里，我相信大家看到这篇文章之后心里明白着呢，到底房价后续的归宿是怎样的，其实小编群这里建议，如果真正需要房子的朋友也不必一定要等到房子下跌，说不定等不到房子下跌，反而等着房子上涨，到时候就后悔莫及了。