北京买房限购政策有哪些？在北京买房需要什么条件

说到限购政策，我想没有那座城市能有北京房子的限购政策严格吧，看到这里，有些准备在北京购房的朋友们不禁有些担忧，这么严格的政策，那自己还能不能在北京买房了，先别着急，大家一起听小编道来，北京买房限购政策有哪些？在北京买房需要什么条件？了解完这两个问题之后再担心。

北京买房限购政策有哪些？

1、购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。北京人名下有两套房子以下的可以再买；外地人有五年的纳税证明或五年社保，两者满足其一即可，商住楼不限购，外地人或者北京人名下有两套房可以买。

2、外地户口在京买房需满足：在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。除了立项为住宅的房，其他随便买。

3、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

在北京买房需要什么条件？

不论你全款贷款都是一样“享受”京15条的政策，2011年2月16日开始实施的：京15条是2月16日出台的，所谓15条也是对京八条的一个细则，主要内容有一下几点：

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的暂住证；

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。

以上就是北京买房限购政策有哪些？在北京买房需要什么条件的全部内容，看到这里，有些朋友就放宽了心，这些政策和条件都能到达，试问如果没有先提前了解这些就去准备购房的事情，到最后才发现不满足在北京买房的条件，是不是就是竹篮打水一场空了呢？希望在这篇文章帮助到大家。