北京房屋信息在哪里找？北京房屋购买时应该注意什么？

很多人平日里干其他事情都很马虎，但是在买房这件事上就会格外的认真，众所 ，房屋买卖不是一件大事，如果不去认真的对待，操作时就很容易引发意外出现，而购房者最为感兴趣的也就是房屋的信息。那么下面小编就来带大家看看北京房屋信息在哪里找？北京房屋购买时应该注意什么？

北京房屋信息在哪里找？

1、查询房产信息可直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、房屋所有权人可以带着自己的身份证明，到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记（包括按揭贷款、抵押贷款等）的房产必须在这里办理抵押登记。房产信息具有保密性，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产信息，除法律规定外其他人不得查询。

北京房屋购买时应该注意什么？

1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。

2、核实房屋状况：你一定要谨慎对待看房行为，至少应核实以下几个方面：①房屋建筑状况。如房屋坐落、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。②房屋小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。③房屋权利情况。如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。

3、这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险，比如房屋的装修，有利于评估二次装修的费用；土地使用权为划拨的，涉及补交土地使用权出让金；房屋租赁期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先购买权；房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解除抵押的问题；被查封或冻结转让的房屋，则在解除冻结之前不得买卖活动等等，你要先做到充分了解房屋状况之后再履行合同才会让你放心省心。

上述内容主要所描述的事情就是小编对于北京房屋信息在哪里找？北京房屋购买时应该注意什么的全部介绍，可以寻找房屋信息的地方有不少，网上或者现实里询问都可以，重点其实并不在于房屋的信息，实地勘测才最重要，大家如果决定了要购买，那么一定要亲身去观察一下房屋。