上海房价暴跌是真的吗？上海房价暴跌前的征兆有哪些？

现如今很多人都在关注着房屋的一个价格，毕竟很多人都想买房，而房屋的价格也自然是首要的，但是现在也有些人手中有钱却不买房，这类人就是在等房价下跌，最近也确实有消息说上海房价即将暴跌，那么问题就来了，上海房价暴跌是真的吗？上海房价暴跌前的征兆有哪些？

上海房价暴跌是真的吗？

1、如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国的东西有可能就是房子，说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，这都是说不准的。

2、暴跌不太可能，是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。

上海房价暴跌前的征兆有哪些？

1、住房市场泡沫严重的一线城市房价出现大跌。比如国外的纽约、旧金山，国内的北京、上海。住房市场泡沫首先是从一线城市开始起的，破灭也是从这些城市开始的。

2、股市在经历一段疯狂上涨后暴跌，股市与楼市泡沫破灭相伴而生，并且在楼市真正崩盘以前，股市有一段疯狂表现。

3、住房市场成交量出现下降，房地产有价无市，说明住房市场已出现观望情绪。楼市崩盘，主要表现是地区房价出现30％、甚至50％以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大幅减少，房地产业进入阶段性萧条。楼市一旦崩盘，在相当长的时间内，该地区的房地产业甚至国民经济会出现停滞，烂尾楼大量出现，银行大量的坏账无法收回，规划好的待开发土地闲置，土地价格暴跌，很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。

上述内容主要所讲的就是上海房价暴跌是真的吗？上海房价暴跌前的征兆有哪些？房价暴跌是存在的，但是出现的一个几率非常非常小，因此大家也不要有太大的幻想，如果想购房的话，尽早出手才是最正确的选择，毕竟房价是一个保值的东西，购买后自己也不会吃太大的亏。