2018北京二套房首付是多少？北京购买二套房贷款需要什么条件

北京是我国的首都，拥有众多的人口，因此房源一直很紧张，为此国家已经推出了限购政策，也就是说，每个人只可以购买两套房。2018北京二套房首付是多少？这要从购房政策中了解，但由于房价很贵的缘故，人们在购买二套房时选择贷款买房的人很多，北京购买二套房贷款需要什么条件？

2018北京二套房首付是多少？

1、二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率。

2、北京二套房首付比例根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。

北京购买二套房贷款需要什么条件？

1、二套房商业贷款条件是必须有北京户口，并且名下无房或有一套房的群众，没有该市户籍的，只能限购一套，已有两套房的，不可以再次买房。其他条件就要看各银行有什么要求了，比如征信、个人工作情况、有没有还款能力等。

2、在北京缴存住房公积金的缴存职工在北京购买自住住房，符合缴存条件，且夫妻双方没有尚未还清的住房公积金个人贷款和住房公积金政策性贴息贷款即可申请住房公积金个人贷款。

3、住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态（政策性住房定义详见问题5）。若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。

4、若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金贷款。北京二套房贷款条件是什么？首先从买房来说，只有具有北京户口且名下无房或只有一套房的人才能购买二套房，所以贷款条件也是这样，然后其他的条件就是要满足贷款银行的规定。办理公积金贷款的话，职工要符合缴存条件。

北京购买二套房贷款需要什么条件？每个银行的制度都不一样，正因为如此，购买二套房的贷款条件可能会出现一定的改变，人们在选择好银行之后就可以去咨询一下工作人员，办理二套房贷款的条件、流程以及材料，这样才能知道自己是否具有贷款资格。2018北京二套房首付是多少？二套房的首付肯定要比一套房的首付更贵。