经济适用房可以买吗？买经济适用房可以贷款吗？

现在房产行业经济适用房很是流行，但是并不是所有城市都设有经济适用房，很多朋友应该都听说到经济适用房，此房的价格在房产行业算是比较低的，所以很多朋友都想要购买经济适用房，那大家之前了解过经济适用房吗？那么经济适用房可以买吗？买经济适用房可以贷款吗？

经济适用房可以买吗

对此，不同购房者有不同的看法，有的觉得经济房价格低廉，价格合适，可以购买。有的觉得房屋质量差，居住人比较杂，不够舒适和安全。

简单的概括，经济适用房的优点就是价格，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。

近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向郊区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施、绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。

买经济适用房可以贷款吗

1、银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款

2、而由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。

3、购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付，可适当多申请一些贷款。

4、同样的贷款额度，贷款年限越短，月还款压力就越大，单纯为了节省利息，而承担高月供，是中低收入家庭的大忌。

5、对于绝大多数的中低收入家庭来说，选择等额本息的还款方式比较合适，虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点，但是却可以大大缓解贷款压力，有利于做出家庭长期理财规划。

以上就是经济适用房可以买吗？买经济适用房可以贷款吗的全部内容，经济适用房在现在的市场上很是抢手，现在大家已经知道了经济适用房是可以买卖的，也可以贷款买，那么后续大家就可以多关注着怎么才能申请购买到经济适用房，以及后续购买的相关事宜，早做打算。