美国的房产税怎么征收？哪些国家征收房产税？

房产税并不是我们国家专有的，可以说房产税是一个国际专用名词，在很多国家买房，都是需要缴纳房产税的，有些想要在国外买房的朋友认为国外的房子不需要缴纳房产税，那可就错了，如果准备在美国购买房子的朋友们，今天就给大家普及一下美国的房产税怎么征收？哪些国家征收房产税？

美国的房产税怎么征收

美国地方政府规定了一些减项目，主要是对自住房屋给予减，这是通过减少税基或低估财产价值来实现的。另外还有一种减免房产税的方法，即当房产税超过某一大值时，纳税人可从州政府得到相应的州个人所得税抵免或现金补偿。美国各州对房产税的减免规定不尽相同。本文以加州为例。加州关于房产税减的规定主要有

1、残疾退伍军人可免除高额为15万美元的房产税；

2、纳税人的主要自用住宅，可免除7000美元的房产税；

3、教堂、、医院、图书馆等有关的非营利机构所拥有的房屋可免征房产税；

4、父母儿女之间转移主要自用住宅，不论是采用销售、赠与或继承方式，其转移后的房屋不须重新估价，按转移前的房产税征收，此种优惠原则上仅限于同一州内；合格的房屋建筑商可申请免除附加财产税，建筑商须在开工之前和开工之后三十天内申请，但房屋建筑完工后必须加以出售。

哪些国家征收房产税

1、在我们所研究的国家中，大部分国家针对房地产的税收体系都是十分简单和明确的，采用根据房地产评估价值进行征收的房地产税或财产税。

2、在对税收对象上，通常分为两种情况。一种是对土地和房屋统一征收不动产税，如美国、加拿大、日本等；另一种是对土地和房屋分别征收土地税和房屋税，如澳大利亚、丹麦、法国。

3、此外，在英国，对于房地产征收的税收根据用途分为居住用途不动产税和商业用途不动产税两种。

4、在拉丁美洲，房地产税收体系比较简单。在我们调查的阿根廷、智利、哥伦比亚、墨西哥和尼加拉瓜，都设有针对土地和房屋统一征收的财产税。

5、在东欧一些转型国家，房地产税收体系比较复杂，并没有相对统一的税收。例如波兰的城市房地产税、农业税和林业税，俄罗斯的土地税、个人财产税和企业资产税。非洲则有超过15个国家设立房地产税，并且是按照评估价值征收。

6、当年匹斯堡市的房地产市场的活跃程度有了一定的提高，这种活跃很大一部分原因是由于促进了土地流通与利用从而刺激了房地产市场。

以上就是美国的房产税怎么征收？哪些国家征收房产税的全部内容，美国和咱们中国一样，也是需要缴纳房产税的，但是具体的征收方式和征收流程就各有不同了，大家可别想着把咱们国家的征收流程放到美国去使用，如果不清楚在这块的朋友，好好看一看上文便是了，可别错过这篇文章。