房价走势预测是怎样的？什么时候买房子更划算？

每个人都想以的价格购买到的房子，那么什么时候买房子更划算呢？现在未来的房价升降不定，很多人都还处于观望阶段，都想寻找一个最合适的时机下手，那么房价走势预测是怎样的？从数据分析，明年的房屋价格会下跌，但具体什么时候买房子更好，那就要分情况来说了。

房价走势预测是怎样的？

一、未来的房子随着房主不炒的贯彻落实，房子的金融属性必将会被逐渐隔离开来，现在调控手段开始设计到购房杠杆，再加上限购限售很明显这些手段就是在去投机化，让大家拿出钱去选择其他的投资理财渠道。所以未来的房子将会逐渐和投资分开，炒房客甚至也会慢慢的消失。

二、一二线城市房价不会出现大跌，但是因为调控的存在，短期内稳定下降是必然事件。另外需要注意的是，三四线城市如今在潮水退去之后，大家已经逐渐明白其中的危机所在。如今棚改货币化安置逐渐被实物安置取消，所以那些产业机构单一，人口呈现负增长的三四线城市很有可能房价会迎来大跌。

三、最后就是随着房地产长效机制的建立和完善，未来人人都有房住将不再是幻想。

什么时候买房子更划算？

一、上半年买房和下半年买房上半年买比下半年买，相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外，历年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易争取到优惠贷款利率。

二、下半年买房在11月以后主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。

三、年底年初买房都不错春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。

四、新政出台的半年内买房新政出台后，二手房市场会出现反应，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为，政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，最终目的并非“打压楼市”，房价大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出台调控政策，房价也难大跌。

五、但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，随着刚需族的逐步入市，房价会逐步走出冰冻阶段，逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内买房，可能会获得这个波段比较低的价格。

房价走势预测是怎样的？从上文中可以看出，明年的房价走势比较明朗，所以人们可以在明年上半年购买房子，不过购买房子具有一定的风险，人们在购房之前还是咨询一下专业人士。什么时候买房子更划算？关于这个问题，上文中已经做了详细的解答，其实只要拥有足够的资金，任何时候都是一个好时机。