八方小区房价是怎样的？八方小区房屋交易时应该注意什么？

很多人在购房前都会去考虑一些事情，尤其是孩子日后的上学，大部分的家长为了送孩子更加便利，因此选择了一些离学校近的小区，小区内的房屋价格不算低，而且交易是流程有一些小变动，这两点也都是大家需要去了解的，那么下面就让我们来看看八方小区房价是怎样的？八方小区房屋交易时应该注意什么？

八方小区房价是怎样的？

御泉大院在卖大约万元左右，温泉小区已开发几年了，大约7000吧，远点的信合佳苑9000新房，嘉德现代城7000旧房，云海小区7000多旧房。原毛纺厂在建，估计也9000。

长江路与牡丹路路口南300米路东，三栋在建。一楼2100元，二楼2300元，车库1700元，储藏室1600元。华英家园（长江路），小高层，3000元－3300元，高层3200元－3600元。和平路和长江路口南，奥林花园，多层已经卖完了，1980－2600元（晕啊！），高层还没建，已经在宣传了。水岸嘉园，人民路北，一期高层3100－3400，二期大约4000－4500。

八方小区房屋交易时应该注意什么？

1．购房时，一定不能忽视“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

2．在交易的过程中，多听多看，到售楼现场后要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈；另外多看模型、样板房、说明书，充分了解产品。沉默是金，购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多讲话、多介绍，而不将自己的底牌过早亮出，这样可以始终处于比较有利的位置。敢于说“不”。的销售人员往往会提出选择性的问题来让购房者回答，而往往任何一种回答对你都不是很有利，因此购房者要学会说“不”。

上述内容主要所描述的就是小编对于八方小区房价是怎样的？八方小区房屋交易时应该注意什么的总体介绍，八方小区的具体房价在文中都已经为大家提到了，通过文本内容可以看出，房价并不算低，因此大家想要购买的话，也一定要准备好充足的资金。