一类经济适用房可以买吗？一类经济适用房购买时应该注意什么？

现在有一种房子非常受人们的欢迎，那么就是价格低的房子，要知道，现在是一个金钱至上的社会，如果说能购买到价格很低的房子，那么自己的利益也就变为化，然而这类房屋也不仅仅是价格低，流程上也相当的复杂，那么问题就来了，一类经济适用房可以买吗？一类经济适用房购买时应该注意什么？

一类经济适用房可以买吗？

可以，新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：

1、明确经济适用住房购房人拥有有限产权。明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

2、明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地等相关价款后，取得完全产权。明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

3、《细则》还规定，已经购买经济使用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定价格及合同约定回购。享受过福利分房退回房屋前或购买过经济适用住房的家庭，不得再购买经济适用房。

一类经济适用房购买时应该注意什么？

1、买房子的时候，位置很重要，位置虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。

2、户型购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。合同及补充合同按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。

上述内容主要所描述的就是小编对于一类经济适用房可以买吗？一类经济适用房购买时应该注意什么的总体介绍，一类经济适用房还是很不错的，这类房屋总体上质量很好，而且价格低，大家要是想买房的话，也可以考虑购买这类房屋，而在购买时，也一定要注意流程。