房产证有几种类型？办理房产证需要什么材料？

我们都知道买房子肯定会有房产证，不过在没有买房子之前，相信很多朋友应该都没有见过房产证长什么样子吧，更何况现在的房子类型这么多，有可能房产证的样子也不一样，那今天就帮助大家解开这些疑惑，我们就来讲说一下房产证有几种类型？办理房产证需要什么材料？

房产证有几种类型

一般来说现在的房子产权证书不外乎这三种：平凡商品房、经济实用房、房改房。

1、商品房：完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其全部归个人所有。

2、经济适用房：经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在坐标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳

3、房改房：房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证．成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在权上受到一定的限制。

办理房产证需要什么材料

一、房屋买卖合同正本和补充合同正本。

二、商品房销售的原始票据。

三、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。（如果房屋测绘报告的格式，它仍然需要出具竣工验收证书，填写申请表丽水城市的房地产登记，新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。）

四、纳税证明（契税）

五、已婚的需要准备：

1、身份证复印件（原则上要提供原件校验）。

2、结婚证复印件（原件校验）。

3、如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。

六、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）

1、身份证复印件（带原件校验）。

2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

以上就是房产证有几种类型？办理房产证需要什么材料的全部内容，房产证这个本子其实长得基本是一样的，这个还是比较统一的，但是房子的类型，在现在的房产行业还是有比较多的房子类型，今天也为大家介绍了几种房产证的类型，大家应该也都知道了，后续大家办理房产证要准备好相应的资料。