重庆套内面积 重庆买房首付需要多少钱

我们在购买房子的时候都是按照面积来计算总的房价的，面积越大的肯定越贵，套内面积大家有没有了解过呢？套内面积其实就是套内的使用面积，现在重庆出售的房子很多的就是按套内面积算的，接下来大家就来一起了解一下重庆套内面积以及重庆买房首付需要多少钱。

重庆套内面积

按套内面积售房就是用套内建筑面积计算房价，重庆按套内面积售房是为了方便于购房者通过自行测量，就能知道自己所购房屋的面积大小，而且现在有些房地产开发商在交房的时候，通过增加公摊面积提高房价，用套内面积售房可以避免这种情况的发生。

重庆买房首付需要多少钱

1、房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

2、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。

3、目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

4、而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。

5、一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

前面的文章为大家介绍的就是关于重庆套内面积以及重庆买房首付需要多少钱方面的一些介绍，通过上面的文章希望能给大家带来一些帮助，如果要贷款买房首付的多少对于买房者来说是非常重要的，大家如果想要了解自己购买房子的时候首付到底要给多少，可以直接去现场了解一下。