等额本息贷款如何计算？等额本息还款划算吗

贷款购房这一政策，解决了很多人的购房资金不足的烦恼，不过这也新增了很多烦恼，那就是贷款以及利息的烦恼，很多颇朋友之前没有接触过贷款的事情，就感觉贷款很复杂，其实这些都是小事儿，只要大家了解清楚就行了，那么等额本息贷款如何计算？等额本息还款划算吗？

等额本息贷款如何计算？

1、等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

2、采用等额本息还款方式的话，每月还相同的数额，作为贷款人来说，操作是相对简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。当然，前期的时候等额本息的还款压力相较于等额本金来说是较小的。

3、采用等额本息的还款方式，由于利息不会随本金数额归还而减少，所以说大家需要还给银行的总的利息要高于等额本金还款法高。

等额本息还款划算吗？

1、在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金（贷款余额）一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

2、在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金（贷款余额）计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

3、对于购房者来说，买房时应该选择适合自己的还款方式，并在资金充裕的情况下选择提前还款。如果未来预计收入会逐渐减少、想节省利息，那么小编建议可以选择等额本金还款法，此种还款方式最终还款利息总额会少于等额本息还款方式的利息总额，因为不管利息调低或者调高，所还利息都是和贷款本金相关的，不受其他变量影响。

以上就是等额本息贷款如何计算？等额本息还款划算吗的全部内容，如果之前有了解过还款方式的朋友就只奥，等额本息是一种房贷还款方式，大部分朋友贷款都时选择这种还款方式，所以大家也应该知道等额本息贷款的计算方式，只有计算出了结果，才知道这种还款方式是否划算。