房产税谁交？几套房要征收房产税？

说到房产税，肯定是很多购房者们都担心的问题，尤其是手里有多套房产的人。现在房产税一直都是在风口浪尖上的话题，人们对于房产税的态度是积极接纳的，很多人都想了解清楚房产税的具体情况。那么下面小编就给大家详细说说房产税谁交？几套房要征收房产税？

房产税谁交？

1、房产税是财产税性质的一种税。因此，房产税暂行条例规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，在出典期间，因为房产的产权所有人已无权支配房产，房产税由承典人缴纳。

2、为了便于征收管理，保证房产税及时入库，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产税暂行条例规定，由房产代管人或者使用人缴纳。

3、个人持有住宅的不用交纳房产税，只有将房屋作为办公营业厂地使用时，就需要交纳的税费，按规定是应该由房屋持有人交纳。

4、和房东签定租赁合同时，如果未明确房产税的义务缴税人时，应该有房屋所有人缴纳房产税。

几套房要征收房产税？

首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。三种情形需要缴纳房产税：

1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。

2、个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。

3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。

上述信息即是小编给大家介绍的关于房产税谁交以及几套房要征收房产税的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。我们可以看到，房产税其实是向房屋产权人所征收的一种税费，缴纳税费是公民的义务。作为一名房屋产权人，我们是有义务按照相关的规定去缴纳税费的。