等额本息还款计算器如何计算？等额本息还款计算公式？

贷款买房子是现在比较常见的方式，而且不同的还款方法利率也是不同的，所以说需要根据实际的需求来选择贷款的方法。等额本息是比较常见的一种还款方法，那么等额本息还款计算器如何计算呢，等额本息还款计算公式是什么呢，下面就来具体的介绍相关的内容和小常识。

等额本息还款计算器如何计算？

1、等额本息，在贷款期限里，每月月供一样多，其中本金递增，利息递减，也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少，利息较多。等额本金，是指在货款期限里，等金不变，利息递减。前期还款压力大，越还越少。

2、两种还款方式比较而言，同样的金额、同样的期限，选择等额本金可以少支付利息，因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多一些，那么，每还过一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。

3、至于选择哪种方式，就要看你的经济条件了，如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱，那么你可以选择压力较小的等额本息，等你把大事都办妥了，攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款，你只用还上剩余的本金就可以了（有些银行会附加收一点违约金）。如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，没什么经济压力的话，可以选择等额本金。

等额本息还款计算公式？

1、个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：

2、每月等额还本付息额：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］其中：还款期数＝贷款年限×12。

3、如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：月利率为5.58％÷12＝0.465％，还款期数为15×12＝180（月）即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。

4、如果你认为这个公式太复杂不好用，你可以直接用搜房网的贷款计算器算算，也可以到公积金贷款万元还本息金额表和商业贷款万元还本息金额表查出对应期限的万元还款系数，乘上您的贷款额（万元）就可以了。

关于等额本息还款计算器如何计算的呢，上面介绍了一些小常识，大家可以根据上述的这些计算方法来计算等额本息的还款方式，这样有利于我们更多的了解相关的内容。等额本息还款计算公式是什么呢，上述的这些内容大家可以利用起来，对于还款来说有一定的参考价值。