北京新房价格是多少？北京购房限购政策有哪些？

北京是我国的首都，这座城市吸引了很多的人才，每年的北漂一族都因为房价而被阻挡在了梦想的城市之外。不过，也有一些很有能力的人能够在奋斗几年后买上北京的房子。那么，北京新房价格是多少？北京购房限购政策有哪些？不妨一起来看下小编的详细介绍吧。

北京新房价格是多少？

1、根据媒体的报道，已经扛了整整一年多的一度犹如坚冰的门头沟房价终于出现松动。比如早些时候处在每平方米6万元以上。不久前，这些项目价格已经下探到了每平方米5万元出头了，每平方米降幅在万元以上。而另外一个项目降幅也达到万元。

2、而这两个项目之所以会降价，主要原因就是当初拿地的成本低，前期早就收回了成本。而其他项目之所以不敢降价，都是在前两年拍下的地王项目，楼面地价基本都迫近每平方米3万元，降价就意味着损失利润甚至赔钱。

3、一是每一个住房项目都是的，都异质性产品。产品不同，如何显示出其卖出的价是降低价格销售。二是假定几个楼盘的全部产品都是同质的、标准化的，但报道所说的价格不是交易价，而是开发商报出销售价，而没有买者对价及交易完成的价，那么这个价同样作为后一个项目的基准价，意味后一个项目价格是下降了。

北京购房限购政策有哪些？

1、限购政策：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

有关于北京新房价格是多少以及北京购房限购政策有哪些的相关知识小编就和大家分享到这里了，希望能够对大家有所帮助。北京新房的价格目前来看是比较高的，而且限购条件也很严格，所以我们在购房之前先看下自己是否满足于限购条件，其次再去考虑下经济能力。