精装修退房是怎么回事？退房绝招有哪些？

我们大家在买房子的时候都很少会注意一些退房的事宜，因为谁买房子都没有提前去想着退房的，但是一旦发现了问题后再想要办理退房的手续那就难了，尤其是对于精装房。不过，现在武汉出台了一项精装房退房政策，那么，精装修退房是怎么回事？退房绝招有哪些？

精装修退房是怎么回事？

1、此前，东莞宣布从今年3月1日起，买家在楼盘认购后两天内可以“无理由退房”。不过，这里退的只是定金，是为了避免购房者一时冲动买房。东莞也是国内出台“无理由退房”政策的城市。

2、近日，武汉使出了比东莞更“狠”的大招：对于精装修房存在问题、于购房者明显不合理的现象，购房者可以解约退房。

3、一份落款为武汉市房产交易中心的文件在网上流传。为贯彻落实市主要领导关于我市精装修商品房信访问题化解的批示，经市局研究，79个涉稳项目，凡购房人提出解除合同的可以办理备案注销手续，不要求购房人提交除身份证明、户籍证明、婚姻状况证明之外的其他证明材料，请各区局按要求落实，同时做好政策解释。

退房绝招有哪些？

1、建议业主，如果满足合同约定的退房条件，较好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。

2、业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。

3、如业主发现墙体出现裂缝，可提出与开发商共同委托专业机构进行鉴定。若鉴定结果不会对房屋主体结构构成影响，并可以修复，法院将不予支持业主退房请求。但若鉴定后发现裂缝无法修复，法院则会支持业主的退房请求，同时会判鉴定费和业主的装修费由开发商支付。

有关于精装修退房是怎么回事以及退房绝招有哪些的相关知识小编就给大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助。对于精装修的房子，一般情侣下退房是比较难的，但是我没看到武汉已经出台了这项政策，这又是在释放一个什么信号呢？也许未来精装房会成为市场主流。