公积金贷款买房需要什么条件？公积金如何贷款买房

现在买房对于有些家庭来说很轻松，但是对于有些家庭来说也很艰难，特别是房价很高的一些城市，买一套房子要费很大的劲，所以很多贷款买房的朋友都会想办法使用公积金贷款，不过公积金贷款也要通过规定的条件才能贷，那么公积金贷款买房需要什么条件？公积金如何贷款买房？

公积金贷款买房需要什么条件？

1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于x个月（各地不通过，以当地公积金中心通知为准）；

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请；

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；

4、必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

公积金如何贷款买房？

1、借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。也就是查看贷款申请人的个人征信报告，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。在这里大家要注意，如果大家的征信报告上有不良的信用记录，就有可能会被拒贷。

4、贷款申请人如果通过了银行的审核，便会接到贷款承办银行的签订贷款合同的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

以上就是公积金贷款买房需要什么条件？公积金如何贷款买房的全部内容，公积金贷款，我们能够享受到不错的贷款利率，但是同时也要通过各项政策和条件才能行，所以好的事情肯定也会更复杂，如果大家对公积金贷款的事情还有不清楚了解，大家看见恶意继续通过本网站了解，也可以电话咨询相关单位了解。