买房选什么楼层好？买房挑选楼层需要注意什么？

买房选什么楼层好？买房选楼层可是一个技术活，以前人们买房子只会看房子的户型，却不知道楼层应该怎么选，只觉得有什么楼层就选择哪个吧，要知道楼房可是我们要住一辈子的，所以我们要认真的对待才可以，下面是小编对买房挑选楼层需要注意什么的知识介绍，一起学习吧。

买房选什么楼层好？

1、买房层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2、不宜选择太高的楼层。一般的消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米长左右，那么水能达到85米高，高能到达25-26层左右。

3、买房高层住宅一般是两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜。楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也会越来越便宜。

4、住在楼房顶层，对电梯的质量和运行安全的要求比较高。此外，最值得关注的应该就是漏雨问题了，如果房屋的质量不好，屋顶的防水措施做得比较差，那么，雨季时，尤其是下大暴雨的时候，就容易漏雨。有同事买过顶层的房子，每次下大暴雨时，都需要提前做好措施，以应对即将到来的暴雨。

买房挑选楼层需要注意什么？

1、买房挑选楼层需要注意考虑采光。低矮的楼层被其他建筑物遮蔽，不能暴露在阳光下。建议选择高层建筑。但是我们应该注意具体的小区规划。即使是高层建筑，如果没有计划好楼栋或户型布局，也不会有阳光。

2、考虑噪音。底层最靠近噪声源，噪声四处传播。买房挑选楼层需要注意1-4层通常有树木和绿化的重过滤，噪音降低，5-8层由于没有遮蔽物而更加嘈杂。因此，想要避免噪音的买家必须选择楼层。此外，还应注意设备噪声，如噪声、加热的机械振动、电源或供水枢轴设备。

3、考虑空气。沿海城市空气湿度相对较大。不要选择太低的楼层。但也有必要避免"粉尘层"。空气是对流的。底层只有被绿色植物净化和过滤，空气才可能比上层更好。

4、考虑景观。底层非常接近地面，心理舒适度是的。买房挑选楼层需要注意高楼层相对较低的楼层，景观相对较好。

当我们跟随小编对买房选什么楼层好？买房挑选楼层需要注意什么的知识学习了解后，我们明白了其实选择楼房，不仅要看户型，楼层的选择很重要，楼层选好了不仅好了，主要是你居住的环境是非常棒的，千万不要忽略这一点，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。