聪明人都不这么做！还房贷这些事切记不能做

从目前的楼市情况来看，一切都预示着2019年会是一个不错的买房好时机，相信许多购房者都会在2019年实现自己的住房梦想。不过，对于以下这5种人，小编建议你们还是别在2019年买房了，否则可就要吃大亏了。

一、这些人不适合在2019年买房

1、受政策约束

随着楼市调控的不断升级，购房政策也越来越严格，比如限购、限贷。如果你受到政策约束，那么你还是别买房了，否则后果你可承受不起，比如借名买房，一旦对方不认账，你可就难以维权了。

2、夫妻感情不和

婚后买房，房子就属于夫妻共有财产，如果夫妻感情不和，却买了房，那么一旦离婚，出钱较多的一方必然会吃大亏。因此，如果你们夫妻感情不和，那么还是别买房了。

3、夫妻均退休

如果夫妻双方均已退休，那么也就说明夫妻任何一方都是没有经济来源的，只能靠养老金来维持基本生活。如果此时买了房，那么生活品质必然会大幅降低，还不如不买呢。

4、不愿背房贷

如今，房贷越来越高了，想要全款买房也越来越难了。然而，有些购房者却死活不愿意身背房贷，一想到身背房贷就茶不思饭不想夜不寐，对于这类人还是别买房了，否则你的身体早晚都会垮掉。

5、事业刚起步

如果你的事业刚起步，那么你全身心的投入到事业中，只有这样，你才能更好地发展事业。如果你在事业刚起步时就买了房，那么为了还房贷，你必然不敢轻易跳槽，这样就会影响你的发展。

二、2019年这5种人不宜贷款买房

1、高危工作的人

有些购房者虽然有着高收入，但是其工作性质却比较危险，比如从事化学品生产，对于这类人，银行往往很可能直接拒贷。因此，小编劝你还是别贷款买房了，等换工作后再考虑贷款买房吧。

2、毫无主见的人

有些购房者在买房的事情上毫无主见，完全就是跟风买房，即一看到别人买房，就立马跟着去看房了，结果一直无法找到合适的房子，对于这类人，也不宜贷款买房，除非你能够明确知道自己的需求。

3、可能断贷的人

相信大家都知道弃房断供的后果有多严重，因此如果你经济能力不足，存在弃房断供的可能，那么小编建议你还是别贷款买房了，否则你很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。如果你的收入远高于月供的两倍，那么你就可以贷款买房了。

4、夫妻都已退休的人

如果夫妻双方都已退休，那就只能靠养老金来维持生活了，如果你还要贷款买房，那你怎么还房贷呢？而且，一旦你遇到大病，又如何筹钱看病呢？所以，夫妻都已退休的人也不宜贷款买房。

5、不愿背贷的人

有些购房者心态极差，一想到身背房贷就每日茶不思饭不想夜不寐，时间久了，身心健康必然大大受损。对于这类不愿身背房贷的人，小编劝你还是别贷款买房了，毕竟与房子相比，生命健康可是无价的。