买房首付能贷款吗？贷款买房的首付最低多少？

买房首付能贷款吗？买房子的人越来越多，因此很多人会选择贷款的，既然选择贷款的话，我们就要知道贷款能贷多少，要是首付不够的话，能不能也采用贷款的方式完成，所以下面是小编对贷款买房的首付多少的知识介绍，一起学习了解吧。

买房首付能贷款吗？

1、按照严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

贷款买房的首付多少？

1、我们在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、有关首付一般是：办理按揭利息低的是公积金贷款。首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

当我们跟随小编对买房首付能贷款吗？贷款买房的首付多少的知识学习了解后，我们知道了要是买房子的话是要选择贷款的，既然选择贷款的话就要知道怎么才能凑齐首付，首付要多少钱才能出手买房子，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。