上海购房限购政策？上海买房我们需要注意什么？

随着各城市经济的发展越来越好，不同的城市会吸引不同的人群，每一座城市都有自己的魅力所在，而上海就是一座充满正能量的城市，吸引了很多人来到这里，更甚至一些人要在这里立足买房，那你知道上海购房限购政策？上海买房我们需要注意什么？

上海购房限购政策？

1、上海外地人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。

2、上海外地人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

3、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合。

上海买房我们需要注意什么？

1、单身人士。如果你是非沪籍人士，被限购无法买房。如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房。如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士。如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房。夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明。夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

当我们跟随小编对上海购房限购政策？上海买房我们需要注意什么的知识学习了解后，我们心里也就明白了想要在大城市买房子可不是那么容易的，房价贵是一道门槛，限购条件也是一道门槛，所以我们要认真学习才行，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。