北京买房网站有哪些？北京买房的流程是什么？

很多人现在都在北漂，而北漂时间长了，有的人就打下了经济基础，那么自然就会先思考买房，毕竟房屋才是根基，而现在买房也已经不需要前身去看了，在网上也都能去进行办理，而现在好的买房网站还是比较少，下面我们就一起来看看北京买房网站有哪些？北京买房的流程是什么？

北京买房网站有哪些？

1、论坛类网站

其实论坛类网站有很多个人房源，但是很可惜的是中介数量太多了，个人房源的帖子很容易被淹没，一旦有人回复帖子被顶上来，那就是10个人看一个房了。找个人房源比较累，但是能找到基本还是比较可靠的，看多了一眼就能认出来哪个是个人发帖哪个是中介发帖。如果房子看中了，不要在帖子回复，直接联系，这样子就不会有人跟你抢。

优：双向选择。

劣：大海捞针耗费精力大。

2、信息服务类网站

随着一些信息服务类网站上市成功以后，行业竞争力进一步得到提升，在多条核心业务线上的投入也随之增多，流量及增速均保持着行业领先地位。有理由相信，随着行业发展及移动互联网的创新，将不断根据自身优势，利用行业影响力，带动整个行业持续走向健康发展。访问的人数算这些网站里面的。

所以有很多人在这边发布信息。现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。

北京买房的流程是什么？

1、看房，验明产权，买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。

2、签合同确认买卖双方合法身份。签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。

3、办手续必要程序不能简化，经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。行家提示：购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

4、交房。

以上所描述的内容就是小编对于北京买房网站有哪些？北京买房的流程是什么的总体介绍，北京的房屋买卖网站现在比较多，有的网站是好的，而有的网站是坏的，口碑较好的几个网站在文中小编也都提到了，而整体的购房操作流程并不简单，大家在操作时也要谨慎才行。