房产公证书的有效期是多长时间 房产公证的流程

购房者购房之后一般都会进行房产公证，房产公证有什么用，为什么要进行财产公证，财产公证书的有效期是多长时间？想必大家不一定了解吧，也只是简单听别人介绍才去办理的，小编还是希望大家对房产公证有全面的理解，这篇文章就会为大家讲解同时还为大家普及房产公证的流程：

房产公证书的有效期是多长时间

公证书的有效期分为3类情况：

1、如公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；

2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；

3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；

如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；

又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

房产公证的流程

房产公证书其实是进行房产公证时的一种法律文书，它是用来证明房产公证的有效性的。

1、当事人准备材料

个人的身份证明，如身份证、户口簿等。②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。③双方已经草拟好的协议书。（协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，等到公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。）

2、本人必须亲自到公证处填写有关表格，提出公证申请。（委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。）

3、公证人员核对相关信息。公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

以上就是有关于房产公证书的有效期是多长时间以及房产公证的流程的介绍了，相信大家对房产公证有全面的更深的了解了吧，房产公证不是买房的必要环节，但小编建议大家还是要办理一下这可以减少不必要的麻烦。房产公证时各地区的政策不同，办理之前还是到当地相关部门了解清楚办理流程。