现在买房合适吗？如何判断购房时机

我相信每天都有人在考虑买房的事情，很多朋友考虑得比较周到，会把很久之后的房价都了解一下，然后再选择一个合适的时间段来购买房子，不过有的朋友比较着急，想要现在就购买房子，但是他们心中也有这样一个疑问，那就是现在买房合适吗？应该如何判断购房时机呢？

现在买房合适吗？

1、今年适不适合买房，还得先预测一下未来的房价走势。房价在近十年的猛涨阶段，没有发现他有一丝疲软的迹象，过去几年，即使一些分析人士认为，房价会得到遏制，不会上涨，将会有所回落，到今天看来，这完全颠覆了我们的预期，非但没有回落，反而上涨了不少。

2、为了遏制房价过快上涨，多个城市都出台了限购政策，但是政策影响是有限的，房价长期还是得看人口。

3、城市周边可利用建设用地越来越少。在不久的将来，可谓黄金土地，地价上涨是一个方面，更多的是后备资源不足，这将导致各项成本增加，房地产就算是低迷，价格也不会回落什么。

如何判断购房时机？

1、银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

2、供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的佳时机。

3、对于改善与投资保值，则是手中有大量闲钱，且后期承担房贷不会明显降低生活质量，且其他投资无法超过年华15％时，为时期。

4、对于刚需来说，只有买得起买不起的时机，没有时机。如果硬要在鸡蛋里面挑骨头，那么只能说，买的起的时候，挑首付比例的买，贷款越多越好，虽然刚开始辛苦些，但是你未来会感谢现在的决定。

以上就是现在买房合适吗？如何判断购房时机的全部内容，现在买房是否合适更重要的是取决于现在对房子的需求有多大，如果已经没有地方住了，那其实就没有必要再等了，如果不着急购房的朋友们，倒是可以等一等，本文也为大家分析了一下现在买房的问题，以及买房时机的判断，大家可以学习下。