买新房如何找房源？买新房要注意哪些问题

很多买房的朋友们都很关心新楼盘的情况，在新楼盘和二手房价格相同的情况下，我相信大部分还是愿意选择新楼盘购买，毕竟大家都喜欢新的，而且新的东西使用的寿命也要久一些，想要新楼盘是可以通过网上去了解的，今天就教大家买新房如何找房源？买新房要注意哪些问题？ 

买新房如何找房源？

1、基于现在互联网的发展，很多信息都是通过网络传递的，而个人房源也会通过一些房产网站发布，比较知名的像房天下等房产网站，里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得选择个人房源，一般上面的条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，不然就被抢光了。

2、虽然报刊广告这些是过去比较常用的一些广告宣传途径，但现在也还是会有一些人在上面发布房屋出售的信息，购房者就可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。

3、这就要看自己的人脉如何了，有的朋友不愿意找身边的熟人帮忙办事，总觉得熟人会坑自己，这也不是没有道理，但这也是获取个人房源的一大途径。另外购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

买新房要注意哪些问题？

1、通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。

2、交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生纠纷，事先确定这部分费用由谁承担。

3、很多项目在宣传时，为了吸引更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

以上就是买新房如何找房源？买新房要注意哪些问题的全部内容，现在由于土地有限，新楼盘的数量越来越少了，所以很多朋友对于新楼盘的资源也很稀缺，这里说到的新楼盘房源查找方法，希望大家看完之后都能找到自己满意的楼盘，同时大家在购买新楼盘的时候还是应该注意一下相关的问题。