房子按揭没还完可以卖吗？房屋按揭还款的方式都是哪些？

房屋在进行买卖时的一个操作大多数人应该都有了基本的了解，而最为重要的一个点是现在很多人还都不了解的，那么就是房屋的按揭，现在按揭购买很常见，但只有很少的人在操作时没有引发意外出现，而有的人购买完后又想卖出，那么房子按揭没还完可以卖吗？房屋按揭还款的方式都是哪些？

房子按揭没还完可以卖吗？

一、没还完贷款，房子是可以出售的。

二、方法如下：

1、转按揭，一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。

2、购房者先行支付房款，如果买卖双方相互信任，双方可以协商利用购房者支付的首付款先行将房屋的按揭贷款还完，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30％－40％。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清，然后向银行申请撤销房产的抵押登记，这样就能进行下一步的交易。

3、借款还贷，业主想要将房贷还完也可以向周边的朋友和亲戚暂时借钱周转一下，向他们借钱先把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们，这是一种比较省事而又便捷的办法。业主也可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的房产贷款，之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。

房屋按揭还款的方式都是哪些？

等额本金，就是一种递减的方式，每个月的还款金额在逐渐的减少；而等额本息呢，就是每个月的还款金额都是一定的。

如果贷款是同样金额的，而且期限也是一样，那这两种方式的区别是：等额本金前一段时间交的金额较多，因为它是每个月递减的，而后来，就是越来越少；等额本息，每个月交纳的金额一样。等额本金比等额本息交纳的总的利息是要少的。这两种情况各有各的好处，因每个人不同的经济情况而定，收入相对较高的，可以选择等额本金；收入一般的，可以选择等额本息！

上述内容主要所描述的就是小编对于房子按揭没还完可以卖吗？房屋按揭还款的方式都是哪些的总体介绍，房屋按揭没有还款完成也是可以进行卖出操作的，卖出的一个整体流程不算很繁琐，但还款的方式就有很多了，不同的还款方式利率也有些变化，这点大家办理前也都要弄清楚。