现在能买房子吗？影响房价的因素有哪些？

房地产市场变幻莫测，房价随时都可能出现变化，现在能买房子吗？很多人以为只要做好了准备，随时都可以购买房子，这种观念肯定是错误的，如果在房价低的时候购买房子空间肯定更大，但房价却会受到诸多因素的影响，影响房价的因素有哪些？房价会怎么变化呢？

现在能买房子吗？

有钱的话就购买吧，由于房价还会涨，原因是：

1、刚性需求（大量的大学生参加工作要房子、乡下人以牺牲环境为代价赚钱了要进城购买房子，年青人结婚要房子，小孩子上学要好的学校要房子）；

2、政府手上没有足够的保障房（现在百姓要住房都要买商品房，房价还不涨吗）；

3、人民币对外的预期强烈（外资大量进入楼市、大宗商品市场）；

4、人民币对内的贬值迅速、且银行不敢加息（钱放在银行天天贬值，造成国内民众大量资金进入楼市）。

影响房价的因素有哪些？

1、首先，行政因素，如果你想购房做投资或者移居他乡，不妨根据当年出台的政策选个地区，因为行政因素对于房价的影响是很大的。

2、其次，位置因素，生活中你会看到一片片的的好房子以及一片片不好的房子聚集在一起，也就是说经济因素决定了某一片地区的整体环境和房价，的例子就是规划区。

3、另外要说的是其他一般因素，像是人口因素，例如新疆这样的地区，人少地多，房价也就相对比较低。

4、第四点，环境优劣度，人文环境和自然环境建设的越好的地方房价也会越贵，而且通常二者联系的很紧密。

5、第五点，建筑高度，这一点也比较明显，某些特定的楼层，极低，极高之类的楼层价格会稍微低一些。

6、第六点，公共设施因素，近年来被炒得火热的就是这样，依托着学校，医院等重要设施，价格也会越变越高。

影响房价的因素有哪些？总的来说，是宏观因素和微观因素在于城的房价，除此之外还有一些外界因素也会影响房价，因此人们如果要购买房子，一定要把各方面都掌握好，找专业人士帮忙分析一下，这样子能够在最恰当的时间购买的房子，也能够让人们获得更大的利润。现在能买房子吗？当然可以买房子。