房贷贷款额度多少合适？房贷贷款额度不够怎么办？

现在买房子实在是太贵了，所以我们在买房子的时候通常只需要准备好首付款，剩余的资金通过申请银行按揭贷款来完成支付。不过，很多购房者们认为房贷的额度越多越好，其实这种想法是不对的。那么，房贷贷款额度多少合适？房贷贷款额度不够怎么办？一起来看看。

房贷贷款额度多少合适？

1、从银行的角度看，平时的工作量较大，在审批贷款的时候习惯按照整数批贷，因此申请的额度要尽量是整数，相对容易通过些。

2、至于贷多少钱合适，主要取决于家庭的财务状况，我们知道，月收入的50％是贷款要求的警戒线，超过这个限制都是负债过重，然后做好财务规划。

3、比如家里有老人孩子，比较注重生活品质，那就要把收入分为固定生活费、医疗教育费、消费娱乐金、投资理财金、应急资金几部分，分别应对不同的需求，养成良好的消费习惯，在消费的同时保证财务增长，好的理财、消费习惯，即便是有房贷负担，也能活得比较从容。

房贷贷款额度不够怎么办？

1、因征信等因素，贷款额度被降低

你可以多了解几家银行的房贷政策情况，在政策较为宽松的银行，贷款额度可能会达到你预期的数额；购买新房的话，可以找与楼盘合作的银行申请贷款，一般银行和开发商之前都会签订协议，购房者可以获得一定的优惠利率。

2、收入达不到银行要求

这样的话，你可以考虑申请接力贷款。如果你月收入较低，但是你父亲还没有退休且收入较高，那么你就可以作为房屋所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据你们的收入之和作为基础计算月还款额，增加贷款额度，这种情况下，月收入与月还款额之间的比例关系为：你的月收入＋父亲月收入≥每月还款额X2。

3、咨询过多家银行，都不能满足额度

这种情况可以到小额贷款公司申请消费贷款支付房款，一般银行对消费贷款资金流向的监管比较严格，很难以消费贷款支付房款，但小额贷款公司申请贷款、审批流程和资金监管都比较宽松，这一方法是相对可行的。

4、所有贷款渠道都尝试过，还是不够

如果所有贷款渠道都尝试过还没有获得足够的房款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱。但小编认为，买房的时候一定要结合自己的经济情况申请贷款，不要因为过度的房贷压力影响了生活质量。

以上文章即是小编给大家介绍的关于房贷贷款额度多少合适以及房贷贷款额度不够怎么办的相关知识了，希望能够对大家有一定的帮助。房贷贷款额度一般情况下和很多因素有关系，大家在申请贷款的时候要注意，房贷贷款额度不是越高越好，一定要根据自己经济情况而定。