二手房交易要注意什么？二手房房源怎么找？

对于新手购房朋友们来说，购买二手房要了解很多问题才行，有经验的朋友就给小编讲到过，如果在一无所知的情况去购买二手房，那么可能就会很吃力，相反，大家如果了解得够多了，相对来说就很顺利，那么大家在购买二手房的时候知道二手房交易要注意什么？二手房房源怎么找？

二手房交易要注意什么？

1、很多人买二手房就是为了解决户口问题，所以建议大家在交易之前，先到公安机关查询交易房屋的户籍状况，通常来说，在当地派出所以及政府对外服务窗口均可查询。因为查询和调去户籍材料需要户主本人提出申请，所以买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。

2、相关证件大家是一定要看的，包括卖方的户口本、结婚证和身份证，一方面是确认房子的户籍状况，另一方面也是要大家看一下房产证上的产权人与卖方是否为同一人，其妻子是否是共有人。

3、在签订二手房买卖合同时，大家需要在合同上注明相关条款，就各种可能出现的问题约定付款方式和违约责任。在签订购房合同时，应把握两点：一是付款的时间，这主要是保障卖方人的利益；二是违约责任的约定，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

二手房房源怎么找？

1、购房者如果是通过亲戚朋友介绍获取的房源，更加可靠一些，不过获取到的房源信息不会太多。

2、现在网络方便了我们处理很多事情，寻找房源同样可以通过网络，现在网上找房子的弊端在于虚假房源太多，客观来说，网络房源的可信度是中介门店≧中介官网＞其他第三方房源发布平台。

3、门店找房源比较靠谱，大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较好的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是从房源本身还是价格来说基本都是真实的。

以上就是二手房交易要注意什么？二手房房源怎么找的全部内容，购买新房要选择一个好的房地产商，购买二手房也要注意选择一个好的卖家，现在关于房子的信息都是各种各样的，所以大家也要注意掌握精准度信息，如果上文小编总结的内容没有在大家想要考虑的范围之内，大家可以继续搜索了解。