买房首付多少 公积金买房首付是多少

大家如果想要快点买到房子肯定都会去贷款来购买房子，但是一般如果要贷款来购买房子也是要先拿一些首付出来的，所以如果有了贷款买房的打算的时候肯定就会想要知道要给多少首付出来，接下来大家就来一起了解一下买房首付多少以及公积金买房首付是多少的问题。

买房首付多少

1、根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

公积金买房首付是多少?

1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30%。‍

2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

前面的文章为大家介绍的就是关于买房首付多少以及公积金买房首付是多少方面的一些内容，大家通过以上文章的介绍有没有了解一些这方面的内容呢？贷款买房子的时候首付一般都是房价的几成，但是新房和二手房之间的首付还是有一些差别的，大家可以跟售楼的咨询一下。