办房产证需要多少钱？房产证办理流程是什么？

我们在购买房子的时候，其实需要花钱的地方有很多，有的朋友以为只需要花费房子首付款的费用，只是大部分钱是用在了买房上，不过也不能忽略了其他需要收费的地方，零零散散加起来也是很多的，在办理我们觉得最重要的房产证时，也需要大家支付一部分钱，那么办房产证需要多少钱？房产证办理流程是什么？

办房产证需要多少钱？

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

房产证办理流程是什么？

1、其购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、当买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、一般买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、当经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是关于办房产证需要多少钱？房产证办理流程是什么的全部内容，购买房子办理房产证大家要按照相关流程来办理，办理房产证所要收取的费用也是子房屋的面积有关，上文已经很详细的写出来了，大家可以根据自己房屋的面积来算一下，还有就是要注意房屋的办理流程，这样才能成功拿到房产证。