深圳目前房价上涨走势？新手买房注意哪些坑？

深圳是怎样的一个城市，我想很多人心里都知道，这个城市的发展是非常快的，因为这里有好的就业机会，所以来深圳的人非常多，大家既然选择来深圳，就要了解这个城市的房价才行，要不然怎么能知道自己买得起买不起呢，一旦超出了自己的心里价位，还是选择放弃为好，下面是小编对深圳目前房价上涨走势？新手买房注意哪些坑的知识分析。

深圳目前房价上涨走势？

1、供求关系。深圳建市接近40年。管辖人口2200万，常住人口1260万。商品房总量180万套。平均每年新增人口30-50万，商品房才供应4.5万套，这造成了深圳房产的长期供不应求。这是长期格局，也是深圳房价引领的核心原因。

2、经济增长。深圳2017年GDP2.2万亿，且仍然保持每年8.5%左右的增长。GDP总量目前已 过广州，今年即将超越香港，成为经济第三强城市。要知道，深圳的土地面积仅仅1990平方千米，是北京的四分之一，广州的五分之一，上海的三分之。强大的经济能力不断造就新富翁，他们是房价支撑的最中坚力量。深圳的互联网、物联网、电子芯片、金融均领先，可以料想，这四大产业在未来三十年，会让深圳更具国际竞争力。

3、基础建设。深圳是计划单列市，税务不需要上缴省政府。所以深圳市的财政能力十分强大。深圳土地面积1990平方公里，基建投资密度。这么点地方，到处是山，目前地铁3延、4延、5延、6、6延、8、9延、10、12、13、14、16、20，十二条地铁线路在建。这么点地方，竟然规划了32条地铁线，最近据说33号线又在调研考察。基建投资密度之高，世界罕见。基建投资密度高，就意味者地价高。地价高，房价必然更高。

新手买房注意哪些坑？

1、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

2、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

3、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

4、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。

5、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

当我们跟随小编对深圳目前房价上涨走势？新手买房注意哪些坑的知识学习了解后，我们明白了其实买房子有很多坑的，只不过有些人不知道，因此跳进去也不知道，但是要想顺利的买到房子，买到心仪的好房子，就要认真的学习上面的知识才行，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。