没有房产证可以卖房子吗？没有房产证的房子有哪些风险？

我想大家不管做什么事情都希望是按照正规的流程来做，这样也会觉得自己做了亏心事，也能光明正大和别人讲到这件事情，不管是买房还是卖房也是这么想的吧，不过现在有的朋友就在愁烦，自己的房子没有房产证，那么没有房产证可以卖房子吗？没有房产证的房子有哪些风险？

没有房产证可以卖房子吗？

1、要根据目前的相关规定取得了房产证的房屋才可以进行二次交易的，没有取得房产证的房屋是禁止进行房屋买卖交易的。由于目前我国采用的是产权登记的制度。

2、那如果说房产证的人不是自己的话，那么将无权处理这个房屋，同样的也就无权享受到这个房屋所带来的相关的利益的，也就是说如果将来万一如果有一天这个房屋需要拆迁，那自己将会无法得到相应的补偿。

3、如果只是签订了合同那么并不能保证终的结果，如果卖方反悔了同样是不能得到房屋的产权的，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。当然，实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。但这仍然取决于双方的诚信。所以好选购已经取得房产证的房屋。

没有房产证的房子有哪些风险？

1、房子被一房二卖

在没拿到房产证以前，卖家完全有可能把房子卖给另外一个人，产权证上写着另外一个人的名字。

2、无法进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动

就购房活动来说，只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，在没有房产证的情况下，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护。而且，这类房子无法申请抵押贷款，房屋只是一个住所，它的变现、资金周转的能力都被限制了。

3、不能得到补偿

没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

以上就是关于没有房产证可以卖房子吗？没有房产证的房子有哪些风险的全部内容，没有房产证的房子不能按照正规的流程来售卖的，而且这种房子也不好出售，通过这篇文章，大家也了解了没有房产证的房子有什么风险，所以房子没有房产证的朋友们是想办法补上房产证，不管怎么使用房子对自己都是好的。