高楼层有哪些优缺点？买房应该如何选楼层？

现在很多楼盘都是高层楼盘，很多人尤其是家里的老人，对于高层其实是存在一定的恐惧心理的，觉得楼层太高不安全，甚至小编听说过一个长辈住在十几层睡觉都睡不踏实。其实，高楼层也有很多优点的。那么，高楼层到底有哪些优缺点呢？购房者买房应该如何选楼层呢？一起来看看这篇关于高楼层的相关介绍吧。

一、高楼层的优缺点

1、高楼层的优点

（1）空气质量高

一般来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越高。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2．5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。

（2）噪音污染小

楼层比较高的房屋，噪音会随着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。

（3）身心相对健康

高楼层的房屋不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，人也会更放松。而且，高楼层的住宅湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。

2、高楼层的缺点

（1）电梯等候时间长

高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且在有的城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。

（2）消防安全存在隐患

就目前情况来说，消防云梯仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援时间。

（3）实用面积少

建房时，为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。

二、购房者买房应该如何选楼层？

其实每个楼层都有利弊，没有的好与坏，购房者还是应该根据实际情况来做出最有利自己的选择，简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层：

1、看家庭成员组成

年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件

一般而言，一栋楼的顶层和底层价格稍低，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

3、看周边环境

周边环境对不同楼层的影响也大不相同，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

高楼层有很多优点的同时，也存在一定的缺点。购房者在买房时一定要全面考察，多方面衡量，根据自己家庭情况选择适合自己的楼层。比如，家里有老人居住的话，小编建议大家还是不要买太高的楼层。好了，关于高楼层的相关知识小编今天就介绍到这里了，希望对您能有所帮助。