怎么在泰国买房子 买泰国房子的好处有哪些

在国内买过房子的朋友都知道，我们在买房前，要做足准备，特别是申请贷款买房的朋友们，更是需要提交各种证明文件、申请表格等等，还要等银行审核完成才能完成最终的成交。那么如果我们想要在泰国买房子的话，该怎么买呢？买了泰国房子后，又有什么好处呢？下面就跟着我一起来了解下吧。

怎么在泰国买房子

买房付全额办理手续：

－选好您喜欢的泰国公寓。

－付定金，一般为50，000－100，000泰铢之间。

－凭订房协议在泰国任一银行开通帐户。

－从海外汇房款至泰国帐户，汇款时必须注明“购房用途”☆。

－与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的10％～30％，视开发商而定）。

－开发商通知查房。

－查房无问题后，付余款，土地厅过户，过户费1％。

贷款买房流程：

－选好您喜欢的泰国公寓。

－付定金，一般为50，000～100，000泰铢之间。

－凭订房协议在泰国工商银行（中国银行或大华银行）开通帐户。

－从海外汇房款至泰国帐户，中国每人每年外汇限额5万美元，汇款时须注明“用途”。

－与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的10％～30％，视开发商而定）；

－拿到购房合同后，在泰国工商银行申请贷款。需提供以下资料：个人护照复印件，购房合同，个人征信报告，近6个月银行存款流水帐单，工作单位证明，泰国工作证（如有则提供）等。

－工行放贷款一般为50％，最长10年，审批时间为1个月，利率约在5．5左右。

－计算好时间，做贷款的同时，等待开发商通知查房。

－查房无问题后，银行正常放贷给开发商，补齐余款给开发商。

－完成土地厅过户。

买泰国房子的好处有哪些

1、泰国房产具有产权

2、先进的国际教育

3、泰国医疗水平完善并且价廉

4、购房流程更方便

5、价格实惠，且基本精装修交付业主

6、出租高

7、泰国房价涨势可观

8、宗教信仰

9、泰国非常适合养老

10、过户及持有费用低

以上就是今天关于怎么在泰国买房子和买泰国房子的好处有哪些的全部内容介绍了，希望可以帮到那些准备在泰国买房的朋友们。在此提醒大家，泰国买房的合同分中文和泰文的，大家在签定的时候，是找比较大的中介公司帮忙处理。切勿盲目激进的就把买泰国房子的合同签了以免造成损失。