中国人可以在泰国买房子吗？ 在泰国买房子有什么优势吗？

在各种限购令出台的当下，我们也都在思考一个问题，外国人能买自己国家的房子吗？对房产较为关注的朋友们都发现了近年来，国内的朋友已经开发了泰国房产这边的市场，成批的人跑到泰国去买房子以做投资或者自住，但是泰国并不是移民国家，外国人是不能直接取得国籍的，在这样的条件下，中国人可以在泰国买房子吗？在泰国买房子有什么优势吗？下面就一起来了解下吧。

中国人可以在泰国买房子吗？

中国人在泰国可以买房。

泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓。所以中国人在泰国买房可以合法购买泰国公寓，并获得产权，产权还可以自由转让、继承及赠与。但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。

1、外国人想买多少公寓都可以，且是产权。的限制就是，整栋公寓，大楼产权的51％要在泰国公民手中，外籍人士购买49％的公寓。

2、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有产权，但要通过注册泰国公司的形式。

3、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30％。但利率较高，在5％左右。

4、若贷款购买期房，看中房子后就要先交定金（25％－30％），相当于首付。而在交房时，再申请贷款。

在泰国买房子有什么优势吗？

1、“一带一路”政策

由于我国“一带一路”政策影响，而泰国又正处于东盟核心位置，与中国商贸往来愈发频繁，经济发展迅猛，人口不断增加，房价增长潜力大，这也证明着投资机会的到来。

2、产权

外国人在泰国可以合法购买公寓，并且公寓都是产权，且这些产权是可以自由转让、继承及赠与的。而且最重要的是无遗产税和房产税。

3、社会环境

泰国国内有95％的人信仰佛教，被称为“微笑之国”，很多国民都为人谦逊，街道方面治安好，社会环境和谐，是个适宜短期或长期居住地，这也让很多买房客对在此置业更有安全感。

4、旅游市场推动

人往往都愿意在自己熟悉的领域范围内做事，投资亦然。泰国在地理位置上离中国不远，航程只需3-5左右，签证也便宜便捷，是中国游客最想去的旅游地中排名前三。

据今年初，有网站调查了400多名有意向购置海外房产的消费者，结果显示：计划在亚洲旅行的中国人中超过一半都选择了泰国，且有部分人表达会想在度假地购置物业。这也说明了泰国的房产潜力空间之大。

5、租金高

目前，很多在泰国房产投资的是以出租出去的方式产生利益，基本在5％-10％。有很多开发商会给出“首两年年租金保底7％”的承诺；如果没有的话，泰国当地也有很多房产中介或者管理机构帮助寻找租户，总的来说，还是颇丰。

以上就是今天关于中国人可以在泰国买房子吗以及在泰国买房子有什么优势的全部内容介绍了，希望可以帮到大家更好的了解能不能在泰国买房以及在泰国买房的具体优势。在此也提醒准备在泰国置业的朋友们，一定要了解和评估好你所购买的泰国房子的详细资料和价值，以防亏损。