房产纠纷案例有哪些？房产纠纷应该如何处理？

现在的生活虽然越来越好了，但是生活的压力也越来越大了，如今在大家的脑海中都有买房的想法，但是偏偏买房要用的钱很多，有很大部分生活压力都是来自于买房这件事情，不过大家在购房的时候也确实要注意有些问题，特别是房产纠纷，那么房产纠纷案例有哪些？房产纠纷应该如何处理？

房产纠纷案例有哪些？

案情简介：2007年，原告宁某与被告邱某签订合同，原告买入被告的房产一套。合同签订后，原告依约交付定金20000元。房产证上载明产权属被告及其妻子。在被告取得红本房产证后，房产全部产权归被告。被告收取定金后，向原告发函，称该买卖合同无效，因为其妻子不同意，因此不想再履行该合同。原告收函之后，便停止了支付购房款。

法院判决认定买卖合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。本案在诉讼中，被告提出三点意见：一是房屋买卖合同违法，则无效合同；二是房屋系夫妻共同财产，若妻子不同意出售，则买卖合同不成立；三是原告未按期支付首期款，则视为违约。这三点是本案双方争议的焦点，也是房产买卖合同纠纷中容易出现的典型问题。

房产纠纷应该如何处理？

日常生活中，解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、和诉讼等办法解决。

1、调解，是指产生购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，其中一方当事人经过申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持协调帮助下，通过说服，使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

2、仲裁，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生之后达成的协议，双方自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性规章、规定做出对双方均具有约束力的裁决。仲裁不受机关、社会团体和个人的干预，同时仲裁委员会与机关之间也没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的。

以上就是房产纠纷案例有哪些？房产纠纷应该如何处理的全部内容，房产纠纷是每一位购房者都不愿意遇到的事情，但是世事难料，有的时候矛盾就是一触就发的事情，如果遇到了房产纠纷，如双方不能和气解决，就大家可以找专业律师，走法律途径解决。