选房也是选开发商 选开发商重点看什么？

相信大多数的朋友在准备买房的时候都考虑过，买新房还是二手房这个问题，对于首次购买房屋的朋友来说，更多的是希望买到一个全新的房子，不过现在的新房已经很难买到现房了，大多数的新房都是期房，期房看不到房子的实际情况，这也是购房者比较担心的问题，所以很多人都说选房其实也是选开发商，那么你知道选开发商重点看什么吗？

1、看开发商相关证件

一般我们进入售楼处都可以看到墙上有很多的证件，这些证件中，购房者主要看《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有商品房预售许可证》这五个证件就可以了。只有这些证件齐全开发商才能够有资格进行预售，不过这些证件大多数都是复印件，如果购房者不信任政协证件，也可以跟置业顾问提出要求查看原件。

2、选择规模大的开发商

如今越来越多的城市发生开发商跑路的事件，或者是购房者交了钱就变成了弱势群体，入住房屋之后维权非常的难。很多购房者就会担心自己购买期房遇到这种情况，所以选择可靠的开发商很重要。一般而言规模比较大的开发商都是比较有经验的，以往开发过很多的小区，虽然相对于一些规模比较小的开发商价格稍微贵一些，但这样的开发商更可靠一些。

3、在业主群中了解情况

购房者可以先了解开发商以往都开发过哪些小区，然后进入该小区的业主论坛，跟已经入住的业主了解开发商的情况。如果这个楼盘或者是开发商以往有过资金或质量问题，老业主一定也都知晓情况，业主论坛里肯定会有相关的讨论，老业主们对于开发商的开发过的楼盘质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用的。

4、网上搜索

现在大多数的行业在网上都有一个排名情况，如果购房者对开发商不太了解，就可以在网上搜索相关的信息以及查看房地产行业的排名情况。一般情况下这种排名榜单虽然不全是以开发商提供服务来判断的，但是通过这个排名情况，购房者也大致能知道未来入住后的保障，以及这个企业在行业内的口碑。

5、实地考察楼盘

虽说期房无法实地看房，但是看看工地的情况也很重要，购房者不能只在售楼处了解情况，实地考察是买房必不可少的一步，通过实地考察，购房者自己也要从侧面了解项目。实地考察的时候，购房者可以重点关注项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套等，以此来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

以上就是关于选开发商重点看什么的介绍了，选房需要花费购房者很多的时间和经历，大家千万不要觉得麻烦，毕竟选了什么样的房子，以后自己就要住在什么样的环境中，而选房时选开发商是非常重要的一步，如果购房者遇到了不可靠的开发商，自己购买的房屋质量也没有保障。