南宁二手房网选哪个？南宁二手房交易流程是什么？

南宁是广西省的省会城市，能够在南宁拥有一套属于自己的房子是很多在南宁工作的外地人的梦想。但是，现在新房的价格比较贵，同时位置和地段相对差一些，而且配套方面也很难跟得上，所以很多人都会选择买二手房了。那么，南宁二手房网选哪个？南宁二手房交易流程是什么？

南宁二手房网选哪个？

1、这里给大家推荐房天下，它是全球的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年房天下PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居。

2、在全球网站排名中，房天下位于100位左右，在中国的网站排名在20位左右。截至2015年3月，房天下（FANG．COM）注册购房者用户超过4200万。

南宁二手房交易流程是什么？

1、在看房的时候一定要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白天晚上都要去看。找到房源后，就要核实房产的状态，可以选择去当地的房地产交易中心查询。达成交易意向后买卖双方签订正式合同。

2、合同既可以到网上下载格式合同，也可以采用房地产交易中心的正式交易合同，不过都还需就细节做一个补充合同。购房者向银行申请贷款，银行会与买卖双方签订一份三方协议，协议中约定有三方权利和义务，其中银行有义务书面通知买卖双方：

3、买受人申请贷款是否通过银行审核，银行贷款放款时间，以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。买卖双方一起到地税局申请纳税，卖方要承担增值税和个人所得税。若房子是住房且已满5年，则这两项税不用交。买方则需要承担契税。

4、各种税费缴纳完毕后，则需要到房地产登记中心递件、过户。若无中介买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取，如果买方不去按揭或者拖延按揭的话，卖方的房款难到位。

上述文章的内容即是小编给大家解读的关于南宁二手房网选哪个以及南宁二手房交易流程是什么的详细信息了，希望能够对大家有所帮助。在南宁买二手房的时候，我们一定要注意选择一个好的二手房网站，保障房源的正规性和真实性。