深圳新房契税 在深圳办房产证契税应该怎么交

购买房屋的时候出来缴纳购房的房款，还需要缴纳买房所产生的税费才可以，在购买房屋的时候缴纳契税就是必须要做的事情，虽然知道要缴纳但是对于怎么缴纳很多人还是不太了解的，接下来大家就来一起了解一下关于深圳新房契税以及在深圳办房产证契税应该怎么交的相关问题吧。

深圳新房契税

1、如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到深圳契税窗口办理。

2、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到深圳契税窗口办理。

在深圳办房产证契税应该怎么交

1、新房的契税怎么交呢？住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；住房面积144平以上，缴纳总房款的3％。

2、契税什么时候交呢？契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时深圳开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

3、契税滞纳金怎么算？在深圳房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。那么契税滞纳金怎么算呢？

4、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到深圳市财政局农税管理申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

前面的文章为大家介绍的就是关于深圳新房契税以及在深圳办房产证契税应该怎么交的相关问题，通过以上文章的介绍大家有没有了解一些这方面的问题呢？缴纳契税是购房者都要缴纳的，一般在买房的时候卖房的工作人员也会提醒缴纳的，大家一定要注意去缴纳一下。