房贷每年提前还款怎么操作？房贷还款时间可以改吗？

只要是贷款买的房子，那以后的每个月肯定会少不了要还房贷，房贷还款和信用卡有很多相似之处，大家要在规定的时间内把房贷还上，要不然就算，对自己的征信有很大的影响，所以有的人有钱了就想提前还款，不想每月都担心忘记还房贷的事情，那么房贷每年提前还款怎么操作？房贷还款时间可以改吗？

房贷每年提前还款怎么操作？

1、去自己贷款的银行预约还款时间

要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料

准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表

把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押

因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

房贷还款时间可以改吗？

房贷还款日期是不能修改的。这是因为：

1、还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。还款日在贷款的时候就已经在购房合同上标注得清清楚楚了。

2、贷款人在办理按揭贷款手续的时候，银行已经把还款日期在电脑系统里设置好了，整个电脑系统是不能够随便更改的，一动就乱了。

以上就是房贷每年提前还款怎么操作？房贷还款时间可以改吗的全部内容，房贷提前还款的朋友们，要注意操作方式，不要在什么都不知道的情况就多还款了，一定要注意提前还款的额流程，还有在确定还款时间的时候要注意，一定确认了就不能再更改了。