二手房有人买吗？买二手房需要注意什么？

说了二手房的买卖不少的朋友们都是比较纠结的，如果要购买二手房，大家要注意观察房屋的内部结构和周边的配套设备，选择合适自己的房屋，同时要注意房屋的产权问题，避免自己吃亏上当，那么二手房有人买吗？买二手房需要注意什么？我们来了解一下关于买房的相关事宜吧。

二手房有人买吗？

二手房可以买，但是没有房证的二手房不建议买。首先，没有房本的房子是无法过户的，对客户来说风险较大，除非是改底单，但是改底单也取决于开发商是否配合，一般的开发商是不配合改底单的；而且，北京市的房价波动非常大，如果下房本的时间不确定的话，非常可能产生纠纷。

买二手房需要注意什么？

1、是否有私搭私建部分。如是否占用屋顶平台、走廊，屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过屋的内外部结构。

2、观察房屋的内部结构以及配套设施。

3、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积。

4、选择晚上和下雨天去看房。入夜后看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全下过雨后，这时房屋墙壁、墙角、窗体顶端天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水，就能一览无余。

5、如果是真实房源，那么房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在图片里，只看见家具没看到家电，那就要小心了。还需要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那很有可能是假的。

大家购买二手房的话，还是要注意选择正规房产，中介的房屋同时要注意房屋的真实性，看房屋的质量问题，以上就是关于二手房有人买吗和买二手房需要注意什么的相关介绍，购买二手房要注意的问题比较多，购房者在买房的时候一定要谨慎。