致买房纠结症深度患者 买前问自己三个问题

现今，由于房价的高企，从而使得不少购房者的心都一直是七上八下的，尤其有买房纠结症的朋友。因为现在购房者普遍存在着一种状态就是：买房前焦虑，买房后提心吊胆。小编只想说：这是一种病，得治，比如，有不少人在面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息，他的“选择困难症”就会犯作了，小编觉得，买房纠结症深度患者要这样买房，才能做到不后悔。

一、先问自己的购房能力？

一般来说，买房纠结症深度患者在购房时，对任何选择都是非常纠结的，不过，小编觉得，你一定要先问自己的购房能力。比如，购房能力是否具备？包括首付能力、月供能力以及养房能力。计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。

还有，首付并不是一套房子的全部费用，因为你还要贷款，既然是贷款买房的，那么就要计算月供能力，是每月的月供应该控制在你月收入的30％左右。计算养房能力养房的成本包括物业费等，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。

总而言之，对于买房纠结症深度的购房者，小编想说的就是，如果计算上面这些费用之后，只要有一项不达标，小编都不太建议你急着买房，以免买房后影响你的正常生活。

二、你的购房目的是什么？

别小看了这个问题，这是一个非常关键且核心的问题，如果你确定不了的话，那么买房就先暂停吧。比如，本次购房的目的是理财还是自住？是刚需购房还是改善型购房？是为结婚？为孩子？还是为父母？不同年龄段的消费者购房需求也不同。

根据相关的调查得出，不同年龄段对于住房的要求往往都是不相同的。比如，60、70后经济稳定注重生活居住质量，80、90后热爱休闲娱乐注重生活配套。因此，在购房前期购房者必须要明确此次购房的目的。

三、想买新房还是买二手房？

在购房时，大多数人都会纠结这样的一个问题，那就是该买新房还是买二手房的问题。一般来说，买新房，固然是，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多新房不能马上入住，二手房基本可以马上入住，可是老旧以及产权的过户会比较麻烦。

其实，在实际生活中，也有不少人问小编要买新房还是买二手房的问题，小编觉得买新房还是二手房就得看看以下这几个因素在你心中的重要性：地段、价格、配套设施、房屋质量。如果资金宽裕，可以选择购买新房；如果资金相对紧缺，可以选择地段相对较好的二手房。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，买房是一件大事，是需要购房慎之再慎的，不过也不用过于太纠结，如果遇到合适的房源就可以果断出手了，不要纠结太多，或许这个购房时机会为你带来另一番幸运，最后小编还想说，在房屋选购过程中，一定要冷静、全面地思考，相信大家一定会选到自己称心如意的房子。