100万的房子首付多少 买二手房要注意什么

2019/03/27 16:09:07来源:房天下 浏览量(6134)

[摘要] 贷款买房已经成了很多人选择的买房房,贷款买房的时候首先肯定还是要把首付准备好才可以,只有把首付准备好了之后才能办理后面的贷款,所以很多人在准备贷款买房的时候就对首付的多少是非常关心的,现在来看看100万的房子首付多少以及买二手房要注意什么。

贷款买房已经成了很多人选择的买房房,贷款买房的时候首先肯定还是要把首付准备好才可以,只有把首付准备好了之后才能办理后面的贷款,所以很多人在准备贷款买房的时候就对首付的多少是非常关心的,接下来大家就来一起了解一下100万的房子首付多少以及买二手房要注意什么。

100万的房子首付多少

1、首套的新房首付算法是有规定,根据国家的规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付是不能低于总房价的30%的,例如你要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、可以依据贷款的额度算首付,虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以。

买二手房要注意什么

1、注意产权问题,产权证是证明房主对房屋享有权的凭证,买没有产权证的房屋,购房者会有得不到房屋的极大风险,房主可能有产权证后再将房屋抵押或转卖,所以应该选择有产权证的房屋进行交易。

2、选择靠谱的中介公司,二手房交易是件很繁琐的事情,所以很多人都要通过中介进行购房。买房要选择较为正规的中介,看上一个区域内的房子后,先了解下该区域的基础价格,评估房价是否合理。为了避免小部分中介报低价吸引客户,看到中意的房子后一定要多咨询几个中介,货比三家。

3、了解二手房背景,如果购房者看中了某套二手房,可以先在网上搜索这个小区,看看有没有媒体报道。一般情况下,重大案件都会有媒体的公开报道,这些一搜就可看到。搜索完了网上的相关信息,还可以通过走访小区来进行了解。

4、注意装修情况,装修关系到日后居住的方便性和舒适性。很多人在买房时往往忽视管线布局等隐藏在墙壁内的部分,以后一旦发生问题,维修成了大问题。还有一些房子表面看装修不错,房间经改动后也合理,但却是凿开了承重墙后改建的,存在严重的安全隐患。

前面的文章为大家介绍的就是关于100万的房子首付多少以及买二手房要注意什么方面的内容,通过上面的文章大家有没有了解一些这方面的内容呢?买房首付的多少还是跟自己所购房子的金额有关的,所以要计算自己到底要准备多少首付,还是要看实际购买的房子。

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