如何申请银行贷款买房？贷款买房要注意什么？

在银行申请贷款买房，肯定是有相关流程的，现在是一个有制度的社会，很多事情都要流程规定，虽然现在贷款在我们生活中已经不足为奇了，不过还是有很多朋友并没有接触过贷款在买房贷款的时候也不知道应该如何申请银行贷款买房？以及贷款买房要注意什么？那我们今天就来仔细了解一番。

如何申请银行贷款买房？

1、准备好银行贷款所需的一些资料，极可能的详细齐全。这些资料一般包括：贷款申请书、身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料;抵押贷款的需要出具抵押物的产权证;申请免担保贷款则需要详细的信用记录等等。

2、准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请，并向银行交纳各项费用后，与银行签定贷款合同。

3、银行对客户申请进行审核，如果合格则由银行贷款;如果审核不合格，银行退回客户的相关资料和所收取的费用。

4、除了贷款合同之外，可能还需要办理一些其他法律手续。比如抵押贷款还需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案等等。

5、所有相关手续都办理完之后，银行工作人员会告知最终的贷款数量、贷款期限、贷款利率等，确认之后签字将贷款项划入相应帐户。

贷款买房要注意什么？

1、如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

3、目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

以上就是如何申请银行贷款买房？贷款买房要注意什么的全部内容，买房贷款在当下来说是一件很常见的行为，但是贷款的流程依然有很多人不知道，在办理贷款的时候出现了错误的举动，影响了贷款的办理，自然就拖后了买房的进度，这是大家都不愿因看到的，所以关于不懂的事情就只能去多了解。