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[摘要] 现在二手房在全国各地都是有的,如果想要买房的话,肯定首先要确定一个大地点,确定在哪个城市购买,然后再这个城市的房子情况,不过有的朋友到了这一步就开始犹豫了,面对眼前这么多的二手房选择,反而不知道应该怎么做了,小编就来告诉大家去哪里买二手房?
现在二手房在各地都是有的,如果想要买房的话,肯定首先要确定一个大地点,确定在哪个城市购买,然后再这个城市的房子情况,不过有的朋友到了这一步就开始犹豫了,面对眼前这么多的二手房选择,反而不知道应该怎么做了,小编就来告诉大家去哪里买二手房?买二手房流程是什么?
去哪里买二手房?
现在的二手房市场还是很火爆的,想要买二手房的话是有很多的网站以及中介机构的,但是一定要认真挑选,选择信誉比较好的中介机构。
买二手房流程是什么?
1、买卖双方达成交易意向
首先你要根据自己的实际情况选好你想购买的房,然后去实地考察。如果有想买的意愿的话,就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致意见。但是记得不要忘了,你要查验对方的房产证以及水电气费的缴纳记录等。
2、买方向银行进行贷款申请
如果你想申请贷款,那么你好先向银行进行相关业务的咨询,然后申请贷款的初评,这样你就可以做到对需要申请的贷款额度心中有数。一般而言,银行需要对你所要购买的二手房进行价值评估。
3、买卖双方签署《房产买卖协议》
你和卖方就各种事宜达成一致意见后,就可以到相关部门去签署《房产买卖协议》了。
4、交首付款
这之后你就可以拿着签署的《房产买卖协议》以及其他的相关材料去银行正式申请贷款了。
5、面签贷款合同
经过银行一系列手续审核通过你的申请之后,就会通知你去签署《借款合同》,并交纳其他相关贷款担保手续。
6、办理过户及担保手续
这之后,就可以去在相关部门申请办理过户了。
7、发放贷款
经过银行一系列手续审核之后就会开始正式向你发放相应的贷款。
以上就是关于去哪里买二手房?买二手房流程是什么的全部内容,虽然每个地方都有二手房,但是大家要结合以后的生活和工作来最终确定购买地,如果对这些都不是很清楚的话,大家可以去中介公司了解一下各片区的情况,了解清楚了应该就知道那个地方适合自己了。
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