康馨里二手房价格 买房具体流程是什么

买房子虽然是一件比较高兴的事情，但是买房子的时候所需要经历的流程也是很多的，一点都不能马虎，对于大多数初次买房的购房者来说肯定在购买房子的时候都是不清楚要怎么去操作的，接下来大家就来一起了解一下关于康馨里二手房价格以及买房具体流程是什么的相关问题吧。

康馨里二手房价格

天津康馨里小区目前的二手房的房价大概在27000到28000一平左右，大多出售的户型都是两室的房子。

买房具体流程是什么

1、着手准备买房，买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、挑选房源，这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

3、实地看房，选房是个技术含量很高的活儿，选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

4、谈判签定买卖合同，确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

5、办理贷款，二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

6、办理产权过户，原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

7、验房入住，验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

前面的文章为大家介绍的就是关于康馨里二手房价格以及买房具体流程是什么方面的一些内容，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的内容呢？通过前面的文章看得出来在购买房子的时候流程还是有不少的，大家在购买房子的时候一定要注意一些这方面的内容。